Biens à vendre | Agence du Neuf

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Réf : VaAlCaSt

Studio idéalement situé prairie

Dans résidence privée haut de gamme, à proximité des commerces, des services, qui font de cet emplacement l’un des plus prisé du centre-ville de Caen. Dans résidence moderne avec ascenseur et domotique, idéal investissement meublé court ou moyen séjour, ou pour étudiants à l’année. Forte demande locative sur la ville aux 5 campus rassemblant plus de 25000 étudiants. Grand studio lumineux. Entrée avec placard, belle pièce de vie, salle de douche, un meuble vasque, sèche-serviette. Frais de notaire 4 900 € . Renseignements à l'Agence du Neuf, 32 avenue du 6 juin à CAEN.

194 000 €

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Réf : EifEp3p

Caen-Epron 2 chambres

Épron (14610)

Epron, commune Caen Nord, bénéficiant d'une situation exceptionnelle au cœur d'un des plus gros bassins d'emploi de la Région, entre autres, un accès en quelques minutes au CHU ou les centres de recherches et campus universitaires. A la fois proche des commerces de proximité, des commodités comme les bus ou le tramway, des activités culturelles et sportives. A seulement 10 min du cœur historique de Caen et 15 min des plages de la côte de Nacre. Dans résidence avec ascenseur, confortable appartement en étage de 3 pièces, 2 chambres. Pièce de vie lumineuse. Chambres avec placards. Une salle de douche avec meubles vasque et miroir à bandeau lumineux, sèche-serviette, WC séparés. Une place de parking en sous-sol et une extérieure incluses dans le prix. Frais de notaire 6 670 € seulement. Informations en agence.

266 800 €

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Réf : SeJaMo3pT

Dernier étage terrasse sud-ouest, parking

Mondeville (14120)

Dans résidence avec ascenseur, confortable appartement de 3 pièces avec grande terrasse de 34m² idéalement exposé sud-ouest et situé au dernier étage . La terrasse est accessible depuis la pièce à vivre et également par chacune des deux chambres. Salle de bain avec douche à l’Italienne, meuble vasque avec miroir et éclairage led, radiateur sèche serviette . L’appartement est au calme, il donne sur l’intérieure de la résidence pour bien profiter de votre terrasse, volets roulants électriques. 2 places de parking en sous-sol. Chauffage biomasse au bois. RE2020, frais de notaire de 7225€ seulement . Informations à l'Agence du Neuf.

289 000 €

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Réf : EhPhCo4P

Dernier étage 3 chambres, balcon, parking

Colombelles (14460)

Dans résidence au calme, au dernier étage avec ascenseur, beau 4 pièces, avec balcon de 15m², séjour lumineux, placards ,3 chambres, salle de bain avec baignoire meuble vasque avec miroir à bandeau lumineux et WC séparé, 2 places de parking. Commerces aux pieds de la résidence, bus de villes, écoles. Dernières normes de construction RT 2012 et NF Habitat pour une optimisation de vos consommations d'énergies. Frais de notaire réduits à 2,5%. L'Agence du Neuf, depuis 2012 conseils, indépendance, situé 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 / contact@lagenceduneuf.fr

222 200 €

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Réf : SeTnCoUsOlMeU

2 au 4 pièces à partir de 151 000 € parking inclus

Courseulles-sur-Mer (14470)

Envie d'investir en bord de mer ? La location saisonnière présente des avantages lorsque vous réalisez un investissement en bord de mer. Au mois, elle offre un rendement plus élevé, et vous permet de profiter de la basse saison pour occuper votre bien comme résidence secondaire. Le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) vous autorise à y résider au maximum 6 mois par an. Selon la localisation choisie, vous pouvez aussi continuer à louer votre logement à la semaine toute l’année. En investissant sur la Côte de Nacre, vous pouvez bénéficier d’une prestation « Pack Meublé ». Selon la superficie du bien acheté, vous disposez d’une solution d’ameublement clé en main, et pouvez mettre en gestion votre appartement par le biais d’une agence spécialisée. Celle-ci se charge de la location de votre bien, ainsi que des différentes prestations de service comme le ménage ou le nettoyage du linge de maison. Votre investissement est ainsi rentabilisé au fil des années sans que vous ayez à vous préoccuper de la gestion locative. Eligible réduction d'impôt PINEL et prêt à taux zéro Informations visite et réservation à l'Agence du Neuf, depuis 10 ans, conseils, indépendance, 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 / contact@lagenceduneuf.fr

151 000 €

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Réf : edVer4Ptbox

Appartement dernier étage terrasse

Verson (14790)

Appartement dernier étage terrasse, bénéficiant d’un grand box et d’un parking en sous-sol dans résidence entourée de verdure et bénéficiant d'un ascenseur. Beau séjour donnant sur terrasse triple exposition de 84 m2, 3 chambres, salle de douche avec meuble double vasque, buanderie, wc séparé . Dans résidence contemporaine idéalement située sur la bucolique et pratique commune de Verson. Faibles charges de copropriété. Proche des services et équipements, commerces de proximité, bus de ville. Nombreuses activités sportives et culturelles à proximité. Frais de notaire de 7375 € seulement. Sans frais d'agence pour l'acquéreur. Informations à l'Agence du Neuf .

295 000 €

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Réf : KbLrBaRc3P

Situation d'exception à 5 min de la plage, commerces, parking et...

Barneville-Carteret (50270)

Situation d'exception à 5 minutes de la plage proche des commerces : boulangerie, boucher charcutier, salon bien-être, la poste, la mairie, l'office du tourisme.... En étage avec ascenseur, beau 3 pièces de 70 m² avec belle pièce à vivre, 2 grandes baies-vitrées et une porte fenêtre offrant une grande luminosité, accès sur loggia. Salle de bain avec baignoire, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes, WC séparé. 2 chambres. Volets roulants électrique. Placard. Place de parking couverte et cave. Résidence principale ou secondaire. Frais de notaire réduits à 2,5%. Sans frais d'agence pour l'acquéreur. Informations et réservations à l'Agence du Neuf votre bureau de vente multi-promoteurs situé 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02 31 38 28 61 contact@lagenceduneuf.fr

279 000 €

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Réf : SeTnCoU4p

Dernier étage terrasse proche mer

Courseulles-sur-Mer (14470)

Tous les avantages d'une résidence principale ou secondaire dans une commune très dynamique de la Côte de Nacre. Confortable appartement de 4 pièces trois chambres au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Trés beau séjour cuisine de 37 m² avec grande baie ouvrant sur une grande terrasse de 24m² exposée sud-ouest, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, meuble vasque, WC, carrelage dans les pièces humides. Vous pouvez profiter dans la résidence d'une salle de sport équipée et d'un espace lecture/coworking pour télétravailler par exemple. Un stationnnement privatif en sous-sol est inclus dans le prix. Eligible réduction d'impôt PINEL et prêt à taux zéro. Profitez de cette opportunité pour réaliser une étude personnalisée, très forte demande de location saisonniere ou à l'année. Informations et réservations, 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 /contact@lagenceduneuf.fr Possiblité d'aquisition d'appartements 2 ou 3p avec stationnement.

271 000 €

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Réf : HpMcTr3p

Trouville-Vue mer- parking

Trouville-sur-Mer (14360)

La Normandie : 600km de littoral . Parmi les côtes les plus emblématiques, la côte Fleurie ; incontournable pour sa richesse architecturale préservée, ses longues plages de sables fins, sa campagne luxuriante à 2 heures de Paris. Trouville sur Mer saisit par son caractère alliant parfaitement sa notoriété de station balnéaire et la simplicité d’un port de pêche. Saisissez enfin l’opportunité d’acquérir un bien d’exception dans un parc résidentiel privé surplombant la mer. Votre appartement dans l’enceinte d’un Manoir entièrement rénové dans les règles de l’art. Frais d’actes uniquement sur la partie foncière soit 17000 € environ. Résidence principale ou secondaire . Déficit foncier possible pour vous qui souhaitez faire un investissement locatif. Simulation et visites sur rendez-vous. #voituredecollection #habitatdecollection #bellespierres #nosartisansontdutalent

518 850 €

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Réf : SoElCa3P

Caen - Hasting

Caen (14000)

Opportunité à Caen centre historique. A 5 minutes à pied de la place Saint Sauveur, des commerces . Appartement de centre-ville de 3 pièces, 2 chambres au calme sur l'intérieure de la résidence dans quartier très recherché de Caen. Grande baie vitrée du séjour ouvrant sur un balcon. Belles prestations, carrelage séjour cuisine, parquet dans les chambres, volets roulants éléctriques, système connecté résidentiel permettant de contrôler depuis son logement et à distance sur smartphone et tablette les systèmes d’occultation et d’éclairage ainsi que le thermostat de chauffage. Salle de bain avec douche, meuble vasque avec miroir à bandeaux lumineux à LED, radiateur sèche-serviette, WC séparés. Parking et cave privatifs inclus. Frais de notaire réduits à 2,5%. Informations et réservations à l'Agence du Neuf, depuis 10 ans, conseils, indépendance, 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 / contact@lagenceduneuf.fr

332 000 €