Biens à vendre | Agence du Neuf

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Réf : DeEdCPl2P

UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE pour une vie dynamique aux portes...

Pont-l’Évêque est l’une villes incontournables du Calvados . Classée Quatre Fleurs au concours des villes Fleuries et commune touristique. Pittoresque, elle vous séduira par son élégance et son dynamisme. Sa situation géographique idéale entre Mer et Campagne vous offrira de nombreuses opportunités professionnelles et de divertissements . A l’entrée de la ville, un centre-bourg commerçant à proximité et un environnement verdoyant, idéal pour les cyclistes et les piétons. Dans petite résidence à l’architecture typique du Pays d’Auge et de la Côte Fleurie avec le confort d’un ascenseur, appartement de 2 pièces en étage bénéficiant de belles prestations : volets roulants électriques pour toutes les baies vitrés, carrelage dans la salle d'eau, parquet stratifié dans les autres pièces, placard aménagé. Chauffage individuel. Beau séjour avec une grande baie donnant sur un balcon bien exposé, une grande chambre de 12m², salle d'eau avec grande douche, meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux .Parking sous-sol inclus dans le prix. Local vélo sécurisé.. Frais de notaire réduits 4 535 € . Informations à l'Agence du Neuf. Locataires, lancez-vous, il est temps de devenir propriétaires et d’épargner votre loyer. Une mensualité de prêt n'augmente pas contrairement aux loyers.Une mensualité de prêt peut même diminuer lors de renégociations après quelques années de remboursement de capital.

181 400 €

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Réf : SeLhH3P

Honfleur 3 pièces livraison 3T2024

Honfleur (14600)

Entre la Côte Fleurie, le Pays d’Auge et les Boucles de la Seine, Honfleur est nichée au creux de l’estuaire de la Seine et offre une plongée dans l’histoire, un voyage sur les traces des Impressionnistes, une immersion en pleine nature. Dans résidence avec ascenseur, idéalement située sur les hauteurs d’Honfleur, en entrée de ville et offrant une vue sur le Parc Champlain. Appartement 3 pièces de deux chambres aux prestations et des finitions soignées : Carrelage au sol dans les pièces humides, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle. Salle de bain équipée d’une douche et WC. Balcon exposé plein sud. Local vélo sécurisé. Une place de stationnement inclus dans et prix. Frais de notaire réduits 6 225€ . Informations à l'Agence du Neuf. Locataires, lancez-vous, il est temps de devenir propriétaires et d’épargner votre loyer. Une mensualité de prêt n'augmente pas contrairement aux loyers.Une mensualité de prêt peut même diminuer lors de renégociations après quelques années de remboursement de capital.

249 000 €

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Réf : VaAlCaSt

Studio idéalement situé prairie

Caen (14000)

Dans résidence privée haut de gamme, à proximité des commerces, des services, qui font de cet emplacement l’un des plus prisé du centre-ville de Caen. Dans résidence moderne avec ascenseur et domotique, idéal investissement meublé court ou moyen séjour, ou pour étudiants à l’année. Forte demande locative sur la ville aux 5 campus rassemblant plus de 25000 étudiants. Grand studio lumineux. Entrée avec placard, belle pièce de vie, salle de douche, un meuble vasque, sèche-serviette. Frais de notaire 4 900 € . Renseignements à l'Agence du Neuf, 32 avenue du 6 juin à CAEN.

194 000 €

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Réf : EifEp3p

Caen-Epron 2 chambres

Épron (14610)

Epron, commune Caen Nord, bénéficiant d'une situation exceptionnelle au cœur d'un des plus gros bassins d'emploi de la Région, entre autres, un accès en quelques minutes au CHU ou les centres de recherches et campus universitaires. A la fois proche des commerces de proximité, des commodités comme les bus ou le tramway, des activités culturelles et sportives. A seulement 10 min du cœur historique de Caen et 15 min des plages de la côte de Nacre. Dans résidence avec ascenseur, confortable appartement en étage de 3 pièces, 2 chambres. Pièce de vie lumineuse. Chambres avec placards. Une salle de douche avec meubles vasque et miroir à bandeau lumineux, sèche-serviette, WC séparés. Une place de parking en sous-sol et une extérieure incluses dans le prix. Frais de notaire 6 670 € seulement. Informations en agence.

266 800 €

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Réf : BgOrCa4pDu

Caen rive gauche-Duplex-Terrasse

Caen (14000)

Résidence idéalement placée, entre Université et CHU, bénéficiant d’une station de Tram au pied par cheminement piéton. Située sur les hauteurs de la ville, la résidence offre de somptueuses vues, notamment pour cet appartement spacieux en duplex avec terrasse et balcon. Atypique, il vous séduira par sa disposition unique . Cellier, dressing, 3 chambres, 2 salles de douches. Terrasse de 51 m² plein sud. Frais de notaire réduits à 2,5%. Informations et réservations à l'Agence du Neuf, depuis 10 ans, conseils, indépendance, 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 / contact@lagenceduneuf.fr

455 000 €

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Réf : SeJaMo3pT

Dernier étage terrasse sud-ouest, parking

Mondeville (14120)

Dans résidence avec ascenseur, confortable appartement de 3 pièces avec grande terrasse de 34m² idéalement exposé sud-ouest et situé au dernier étage . La terrasse est accessible depuis la pièce à vivre et également par chacune des deux chambres. Salle de bain avec douche à l’Italienne, meuble vasque avec miroir et éclairage led, radiateur sèche serviette . L’appartement est au calme, il donne sur l’intérieure de la résidence pour bien profiter de votre terrasse, volets roulants électriques. 2 places de parking en sous-sol. Chauffage biomasse au bois. RE2020, frais de notaire de 7225€ seulement . Informations à l'Agence du Neuf.

289 000 €

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Réf : EhPhCo4P

Dernier étage 3 chambres, balcon, parking

Colombelles (14460)

Dans résidence au calme, au dernier étage avec ascenseur, beau 4 pièces, avec balcon de 15m², séjour lumineux, placards ,3 chambres, salle de bain avec baignoire meuble vasque avec miroir à bandeau lumineux et WC séparé, 2 places de parking. Commerces aux pieds de la résidence, bus de villes, écoles. Dernières normes de construction RT 2012 et NF Habitat pour une optimisation de vos consommations d'énergies. Frais de notaire réduits à 2,5%. L'Agence du Neuf, depuis 2012 conseils, indépendance, situé 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 / contact@lagenceduneuf.fr

222 200 €

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Réf : SeTnCoUsOlMeU

2 au 4 pièces à partir de 151 000 € parking inclus

Courseulles-sur-Mer (14470)

Envie d'investir en bord de mer ? La location saisonnière présente des avantages lorsque vous réalisez un investissement en bord de mer. Au mois, elle offre un rendement plus élevé, et vous permet de profiter de la basse saison pour occuper votre bien comme résidence secondaire. Le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) vous autorise à y résider au maximum 6 mois par an. Selon la localisation choisie, vous pouvez aussi continuer à louer votre logement à la semaine toute l’année. En investissant sur la Côte de Nacre, vous pouvez bénéficier d’une prestation « Pack Meublé ». Selon la superficie du bien acheté, vous disposez d’une solution d’ameublement clé en main, et pouvez mettre en gestion votre appartement par le biais d’une agence spécialisée. Celle-ci se charge de la location de votre bien, ainsi que des différentes prestations de service comme le ménage ou le nettoyage du linge de maison. Votre investissement est ainsi rentabilisé au fil des années sans que vous ayez à vous préoccuper de la gestion locative. Eligible réduction d'impôt PINEL et prêt à taux zéro Informations visite et réservation à l'Agence du Neuf, depuis 10 ans, conseils, indépendance, 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 / contact@lagenceduneuf.fr

151 000 €

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Réf : EdLvVeRm4P

Maison avec garage

Verson (14790)

Aux portes de Caen maison économe en énergie de 3 chambres avec jardin plein sud, garage, et place de parking, volets roulants électrique. Pratique, commune tous commerces et services, de la crèche au collège. Bus de ville. Accès immediat au péripherique. Informations et réservations à l'agence du neuf conseils, accompagnement, 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 / contact@lagenceduneuf.fr

246 500 €

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Réf : edVer4Ptbox

Appartement dernier étage terrasse

Verson (14790)

Appartement dernier étage terrasse, bénéficiant d’un grand box et d’un parking en sous-sol dans résidence entourée de verdure et bénéficiant d'un ascenseur. Beau séjour donnant sur terrasse triple exposition de 84 m2, 3 chambres, salle de douche avec meuble double vasque, buanderie, wc séparé . Dans résidence contemporaine idéalement située sur la bucolique et pratique commune de Verson. Faibles charges de copropriété. Proche des services et équipements, commerces de proximité, bus de ville. Nombreuses activités sportives et culturelles à proximité. Frais de notaire de 7375 € seulement. Sans frais d'agence pour l'acquéreur. Informations à l'Agence du Neuf .

295 000 €