Biens à vendre | Agence du Neuf

Coup de coeur

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Réf : JL2pCaLo

Confortable 2 pièces rue piétonne coeur de ville

Emplacement de choix pour cet appartement de 2 pièces lumineux de 45 m² au sol, 35m2 habitables, sans aucun travaux à prévoir. Situé dans le centre ville historique de Caen dans petite résidence privée à l'accès confidentiel au calme, à deux pas de la place Saint-Sauveur .Située dans une rue piétonne et ses emblématiques commerces indépendants, rarement des biens à vendre sur ce secteur Double vitrage, Cuisine aménagée et équipée. Chauffage individuel, WC séparés. Pratique, vous bénéficiez d'une cave privative. A visiter sans tarder.

132 500 €

Nouveauté

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Réf : ValEnCa1PLLI

Investissement LLI Studio ville étudiante

Caen (14000)

Opportunité d'investissement locatif intermédiaire, LLI, dans ce Studio dans résidence très bien placée à Caen à proximité de la future ligne de tram Est-Ouest. Ville de 35000 étudiants où il fait bon vivre. La mer, la campagne, les soins médicaux, la recherche, à 2 heures de Paris seulement. Un placement valeur sûre pour votre épargne. Prix en TVA 10% reservé investissement locatif intermédiaire. Frais de notaire de 3540 e seulement. Renseignements à l'agence du neuf- #Caen #LLI

118 250 €

Nouveauté

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Réf : ISCL2P

Haye Vigné avec parking s/sol

Caen (14000)

Dans résidence avec ascenseur et parking en sous-sol. Grand 2 pièces de 52m2 1 chambre disposant d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2 donnant sur un balcon de 8M2 , salle de douche avec meuble vasque et radiateur sèche-serviettes. Chaudière individuelle au gaz. Faibles charges de copropriétés. Stationnement privatif sous-sol inclus. Résidence proche du centre ville, commerces à pied. A quelques minutes du périphérique caennais et des différents axes autoroutiers. A visiter rapidement 02.31.38.28.61

218 241 €

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Réf : 3Jprimcaen

Rare à la vente

Caen (14000)

Quartier résidentiel, situé à quelques minutes du centre ville, dans un environnement calme et paisible p etite résidence de seulement 11 logements. Situation très prisée à Caen, proche de université, de la vallée des jardins et du jardin des plantes, bus et tramway à quelques minutes à pieds. Magnifique appartement en étage avec ascenseur de 4 pièces de plain pied. Vous bénéficiez de trois chambres dont une avec balcon et d'un spacieux séjour avec grandes baies vitrées menant sur la terrasse plein sud de 33 m2. Salle de douche aménagée, sèche-serviettes. Belles prestations ,parquet, volets roulants électriques. Un box et un parking privatifs. DPE performant pour une optimisation de vos consommations d'énergies Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle. 10538€ de frais de notaire seulement..

479 000 €

Nouveauté

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Réf : IsCanemSt

Investissement studio étudiant

Caen (14000)

Investissez dans la résidence étudiante située sur le Campus 1 de Caen et à proximité de l'hôpital universitaire régional. Une rentabilité à 4% garantie. Fiscalité LMNP, revenus nets d’impôts ou peu fiscalisés. Idéal revenus complémentaires soit plus 3036 € HT par an. Loyers versés par un gestionnaire de premier ordre. Top emplacement tout proche du Tram, des arrêts de bus, commerces, campus universitaires avec une très forte demande locative. Résidence sécurisée avec services d'accueil, ascenseur, salle de sport, bagagerie, salle de travail, cafétéria, connexion Wifi, laverie. Studio totalement équipé et meublé tout confort, avec entrée, placard, kitchenette, séjour/cuisine, salle de bain avec grande douche, meuble vasque avec miroir à bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes et wc. Informations et réservations à l'agence du neuf depuis 2012.

75 900 €

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Réf : VenLS1P1B

Studio balcon parking

Caen (14000)

Dans petite résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, des bus de ville, appartement avec pièce à vivre lumineuse donnant sur balcon. Volets roulants éléctriques. salle de douche aménagée d'un meuble vasque, d'un radiateur sèche serviette, WC suspendus. Rare avec Studio, vous bénéficiez d'un parking privatif dans le sous-sol de la résidence. Anticipez l'arrivée de vos enfants pour leurs études supérieures en investissant dès maintenant. frais de notaire 3900 € seulement.

130 000 €

Coup de coeur

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Réf : MarRE2P

tramway et port

Caen (14000)

Idéalement situé, centre-ville de Caen, à proximité des 3 lignes de Tram, du Port de plaisance, des Rives de L’Orne et des pistes cyclables sécurisées. La Gare est à moins de 10 minutes à pied. Ce spacieux 2 pièces situé en étage avec ascenseur, un sejour cuisine de 27M2 donnant sur un grand balcon idéalement exposé et au calme, une salle d'eau équipée et un WC séparé. Un parking privatif, dans une résidence qui vous offrira tout le confort de la nouvelle réglementation thermique et phonique, de fables charges. Des commerces de proximité de grande qualité faciliteront votre quotidien. Vous bénéficierez également de locaux vélos à disposition au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité au cœur de Caen.

245 900 €

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Réf : Edco3P

3 pièces aide à l'accession

Caen (14000)

Vous avez des difficultés à trouver une location sur Caen ? Tentez l’acquisition et goûtez enfin la saveur de ne dépendre que de vous-même . Bel appartement en étage avec ascenseur de 3 pièces, 2 chambres et parking privés en sous-sol. Grand séjour donnant sur terrasse de 20m² exposée sud. La cuisine ouverte sur le séjour peut être fermée. Salle de douche et wc separés . Caen rive droite, à seulement 2 km de l'hypercentre. Appartement réservé à la résidence principale. Pratique, au pied de la résidence, se trouvent le Tram, les bus et les pistes cyclables. Également, supermarché, boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie et marché hebdomadaire. Proche des écoles crèches, lycées et de la Polyclinique . Prix maîtrisé réservé acquéreurs en résidence principale, sous conditions. Frais de notaire réduits 4800 € seulement. Informations et visites à l'Agence du Neuf, 32 avenue du 6 juin à CAEN.

192 801 €

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Réf : EdCoCa4Pt

Caen, tram et commerces à pied

Caen (14000)

Caen rive droite, à seulement 2 km de l'hypercentre. Appartement réservé à la résidence principale. Pratique, au pied de la résidence, se trouvent le Tram, les bus et les pistes cyclables. Également, supermarché, boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie et marché hebdomadaire. Proche des écoles crèches et lycées. L'appartement est situé au dernier étage de cette résidence sécurisée avec ascenseur et parkings privatifs en sous-sol. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse de 34m² . Trois chambres, salle de bain avec grand receveur de douche extra-plat, meuble vasque, miroir, éclairage à Led, radiateur sèche-serviette. WC séparés. les 2 parkings privatifs en sous-sol inclus dans le prix. Prix maîtrisé réservé acquéreurs en résidence principale, sous conditions. Frais de notaire réduits 5740 € seulement. Informations et réservations à l'Agence du Neuf, 32 avenue du 6 juin à CAEN

229 463 €

Coup de coeur

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Réf : IcA&DCa5P

Caen- 4 Chambres

Caen (14000)

Dans résidence privée avec ascenseur. Rare, appartement de 5 pièces de plain pied avec 4 chambres . Pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse et jardin . Entrée avec placard, une salle de bain et une salle de douche . 2 WC . Meuble vasque avec applique lumineuse à Led, radiateur sèche-serviette. Belles prestations : Fibre, Vidéophone, Domotique, volets électriques, Coffres de volets roulants intégrés à la menuiserie, parquet dans séjour et chambres, Faibles charges . Réseau de chaleur Urbain Caen Nord . Parkings en sous-sol privatifs. Accès rapide au centre-ville historique de Caen à pied, Vaugueux, Port de Plaisance. Université campus 1. Frais de notaire 9975 € seulement . A visiter sans tarder avec l'Agence du neuf .

399 000 €